7、 現代農業莊園打造策略

作者:admin | 來源:未知 | 時間:2017-10-19 | 關鍵詞:現代農業園規劃,現代農業莊園規劃,現代農業園區

7. 現代農業莊園打造策略

現代農業莊園是以現代化農業生產為基礎,以旅游業為輔的一種新興現代農業發展模式和旅游消費形態,對于現代農業莊園的打造,農業仍是核心產業基礎,因此將農業繼續作為園區的主導產業,在農業基礎上衍生出休閑旅游乃至旅游地產項目。通過土地流轉,在城市周邊形成規?;?、產業化種植、養殖區域,并融入休閑、娛樂等元素,同時打造田園風光以吸引受眾,促進一、二、三產業的融合。

7.1 以農業為基礎,打造時尚、精致農業產業鏈,提高農產品附加值

剑网3指尖江湖新手攻略建設內容主要圍繞現代農業質量、服務質量和景觀與資源質量三個方面進行打造。分別涉及到第一、二、三產業建設上,特別是在農業方面,要進行精心的規劃設計,打好基礎,在農業發展前提下開展二、三產業的建設。

農業用地應選擇土地連片、平整、生態環境較好地區,地區農作物綜合機械化水平較高,示范帶動作用明顯,科研投入力度大,具有研發出代表性的新品種、新技術的農業產業水平。同時加強農業資源的整合,以某一方面為主線,如鮮花種植為主,而水稻、養殖、農產品加工為輔,形成一個較為完整且多樣的農業產業鏈,形成具有產品種類豐富,特色鮮明的自主品牌,打造市場認可度和知名度較高的產品IP。

 

現代農業園規劃,現代農業莊園規劃,現代農業園區規劃

 

農業現代化更要體現出生態化、安全化。打造高品質、精細化、現代化農業產業,要以綠色發展作保障,農產品質量安全水平要經得起檢驗,因此,在生產端對于農業化肥、農藥的使用要嚴格把關,切實做好無污染無殘留,農產品更要通過國家標準認定,符合國家規定。

7.2 在農業基礎上延伸產業鏈條,增加服務功能

?;ね戀刈試?、實現可持續發展,是打造現代農業莊園首要考慮的問題。以農業為依托,集合工業、旅游、創意、研發、商貿、儲運、地產、娛樂、會展、博覽等三種以上的相關產業為一體,在進行農業生產以及產業經營的同時,展現農業文化和農村生活,從而形成多功能、復合型、創新性產業綜合體。
 

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旅游業則以園區內以及周邊的特色旅游資源為依托,分期投資,打造獨具特色的旅游項目,做好一項是一項,不搞重復建設,同時建立專業團隊管理旅游工作,形成自己的農莊休閑旅游客戶社群,打造旅游品牌。由于房地產的投入較大,因此應放到后期發展,通過爭取擴大建設用地面積和旅游拉動土地價值兩大手段,撬動房地產業開發。


7.3 因地制宜,突出當地特色

利用區域自然資源和傳統文化等本地特點,合理探索開發綠色觀光旅游產品,進行科學的農業規劃,景區建設保留其原有的鄉土和村野特色。針對項目地的本底資源特征進行主題定位,比如特色農業主題、科普教育主題、商務會都主題、果園酒莊主題等,圍繞莊園的田園景觀、農業生產活動和特色農產品等吸引物,從景觀性、體驗性、休閑性等角度進行戰略策劃,開發出休閑、旅游、會議、度假等不同特色的休閑活動滿足客戶群體的需求。
 

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通過打造“特色”,帶動園區發展,圍繞項目的核心吸引力,打造莊園具有差異化的游樂和樂活理念旅游產品,增加農業和旅游產品附加值,從每個細節出發,緊緊抓住地域資源、文化特色,為游客創造完美的體驗印象。

7.4 從本地發展,到區域聯動

現代農業莊園的發展不能夠緊緊局限于項目地塊本身,而應當從發展特色和發展潛力考慮,跳出項目地塊放眼區域,即立足地塊,作為啟動核心,聯動實現區域的整合升級,為整個區域的特色農業發展發揮帶動和示范作用。

在進行現代農莊規劃設計的時候,將休閑、旅游的理念融入到項目打造當中,由單一性觀光農業向復合休閑度假轉變,從旅游產品設計等方面著手,以特色性、差異化的旅游項目建設和活動設計,滿足游客不同層次的消費需求,將農莊打造成為既是現代化農業示范、生產產業地,也是重要的休閑度假旅游目的地。

7.5 以農業產業為基礎,秉持生態環境理念,形成多產業融合

現代農業莊園靠的是農業產業的發展,依托的是生態環境,只有在優美的環境背景下進行的休閑、旅游等項目的開發,能夠提升項目地的形象,創造出品牌效應。因此在農莊的建設上,仍將農業作為長期發展的主導產業,奠定其主導地位,在脫離初級農產品發展模式的基礎上,延伸產業鏈條,通過農產品的研發、種植、深加工、包裝、儲藏、物流運輸、銷售等一系列活動實現產業化的發展,形成農莊的核心產業基礎,但并不能以此為唯一。通過整合資源,向旅游業、地產業等方向發展,實現產業融合。
 

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對于剑网3指尖江湖新手攻略而言,既要注重自身品質的塑造,也要進行合理的宣傳、營銷,提高農莊品牌的市場認知度,好的宣傳有利于游客對農業莊園的選擇提供心理優勢,更能吸引到后入投資者的青睞。

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