休閑農業的整體規劃原則

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-07-03 | 關鍵詞:休閑農業規劃,休閑農業規劃設計,休閑農業規劃原
休閑農業規劃,休閑農業規劃設計,休閑農業規劃原則

 

休閑農業以逐漸成為旅游業的主流方向,這也使得國內諸多地產公司、企業的頻頻介入,想要做好休閑農業,要注意的問題還很多,如前期的開發規劃,規劃設計,運營及管理等,下面山合水易帶大家一起看看休閑農業規劃設計需要遵守的原則。

 

休閑農業規劃設計原則

 

1、正確選址

 

為什么第一點不要提到選址呢,休閑農業規劃自然重要,但是科學選址也是重中重,

 

休閑農業選址應選離城市、著名景區較近且公路交通非常便利之處(離城市5公里范圍內最佳)。

 

2、主題明確

 

“主題”是休閑農業規劃設計的理念核心,一個休閑農業園區必須有自己鮮明的主題。突出主題原則,要求在休閑農業園區規劃中,應求新、求異、不求全,避免重復建設。只有做好休閑農業園區的區域發展目標定位、功能定位、形象定位,才能使園區具有鮮明的主題。

 

3、擇優布局

 

“比較論證,擇優布局”,成為了休閑農業規劃布局最重要的決策手段之一。休閑農業的優勢比較,大致可從區位條件、交通條件、社會經濟背景、資源的稟賦狀況等方面去進行。

 

一般來說,距離大中城市尤其是大都市較近,交通便捷,區域社會經濟背景好,資源豐富且具有特色的觀光休閑農業旅游地或項目,應優先開發,重點發展。但優勢具有層次性,在本地區范圍內進行比較的只是地方優勢,在全國范圍內進行比較的便為國家級優勢。

 

4、產業支撐

 

發展休閑農業首要認清自我,理清區域內的農業資源,比如有沒有可以集約型的作物主導產業、有沒有特色化的林果、畜禽、水產等優勢產業、有沒有系列化的地理標志農副產品;如果沒有這些,再看看有沒有綠色原生態的水質、土壤等綠水青山環境資源,從農業品種、品類的點到產業的面進行梳理歸類,形成一個完整的農業資源體系。

 

另外,要發展休閑農業規劃設計中,除了收集地方志、文獻、網站、年鑒、政策、規劃等二手數據以外,更應注重初始數據的收集,以項目規劃地為中心,以項目地周邊50公里半徑,針對農業加工流通等產業、歷史文化、休閑旅游、人文景觀、傳說故事等資源進行有效收集,形成區域資源休閑產業數據庫,最終形成休閑農業大數據中心。

 

5、實質效益

 

休閑農業的實質是一種農游結合,一產向三產延伸的高效型市場農業。

 

休閑農業規劃設計中必須遵循經濟效益原則。通過投資收益分析,對那些資源規模大、旅游價值高、原有基礎好、交通便捷、可取投資省、建設周期短、投資回收快的休閑農業項目便應優先規劃開發。而且應通過向休閑者提供休閑度假、種養體驗、農科教結合、農業科普等多種服務,以提高非農收入和農業綜合效益。

 

另外,要特別重視生態效益。即通過發展觀光休閑農業,在城郊營造好優美宜人的綠色景觀,改善自然環境、維護生態平衡,建設城市綠化帶屏障,防止城市污染擴散,以保持清新、寧靜的城郊生態環境。

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