鄉村旅游綜合體發展要素

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-08-29 | 關鍵詞:鄉村旅游綜合體,旅游規劃

旅游產業作為朝陽產業,在產業經濟比重越來越重,但在剑网3指尖江湖新手攻略中一定得理性,要因地制宜,認清自己優勢。旅游業在現代鄉村旅游產業中的發展是對當地工業服務業的發展,那么發展鄉村旅游綜合體應該怎么做呢?
 

鄉村旅游綜合體,旅游規劃


發展鄉村旅游度假綜合體的要素

 

1、自然稟賦

 

就像看一個人一樣,雖然不能以第一印象為一個人定型,但不可否認的是第一印象很重要。鄉村的天然稟賦是她的外表,給人第一印象??戳吵苑故嵌緣?,盡管這看起來很膚淺。旅游首先講的是剑网3指尖江湖新手攻略,其次才是旅游休閑度假,再者追求生活方式,最終是產業投資。良好的基礎將使旅游業的發展付出更少的努力。這取決于她所表現出來的自然魅力,以及傳統文化中的文化底蘊。

 

2、位置優勢

 

區位優勢在于評價她所在局部地域能夠有多大的人流滲透率。剑网3指尖江湖新手攻略的發展首先是為周邊居民服務,促進周邊居民的旅游度假是首要要求。二是為經濟圈服務一小時、兩小時或更長時間,這必須考慮到目前的交通優勢,甚至未來幾年的區域交通格局,飛機,高鐵,高速公路的便捷程度。

 

3、交通便捷程度

 

目前我們出行的選擇方式通常有飛機、高鐵、自駕、大巴、郵輪,在城市內部有自駕、地鐵、出租車、公交、單車。交通不方便的地方,會對人流量帶來巨大的影響,人因此,鄉村旅游綜合體的開發,要保證周邊的交通便捷性。

 

4、市場認知

 

擁有市場意識和聲譽也是旅游業發展的良好基礎。例如,當我們在談論張家界九寨溝時,你會立即把這些美麗的場景映在你的腦海里,即使沒有身臨其境,這種自然畫面的出現在閱讀、報紙、網絡或雜志上早已被人們看到。這和運營市場運營出的認知不一樣,雖然都是相對的。

 

5、文化基底

 

現在越來越多的人認識到文化的重要性。發展鄉村旅游綜合體時,必須遵循歷史語境中的文化要素,尊重當地的文化底蘊。

 

6、操盤

 

上述要素客觀存在,但仍需挖掘和推導。接下來的因素是人為因素,一個項目的開展必須有操盤,它包含許多重要的元素,不僅考慮到客觀條件,而且還推斷出現有的資源,主要分為頂層設計、策劃、規劃、設計、施工、運營管理、社會營銷渠道傳播等幾個內容。現在越來越多的人已經明白任何一個產業任何一個場地,任何一個計劃都得有頂層設計的思維,都要有步驟的實施計劃,都得有明顯的思路提出到確立的過程,而不能再簡單的去走一步看一步,最后再回過頭來修改,這時候的時間成本是極高的,因為得不償失。從頂層設計到規劃到施工到竣工,這是一個從0到1的過程,僅僅是實現了空間。從落地到運營到營銷管理都是從1到n,沒有好的設計就沒有運營或0,雖然已經有了空間,但沒有換來效益,作為一個行業來講就是效益。這就是操盤的重要性和復雜性。

 

7、人才

 

所有的產業項目離不開三件事:人才,資金和管理。有資金和管理不一定有人才,但是有人才才會有資金和管理,沒有資金我們人可以去爭取,去掙,去融資,沒有管理我們可以學習,但是首先得有人才,有人才才有思想,才有更好的結果。21 世紀什么最貴,人才。我們已經聽了十年這句話。我們經常發現人才不到位,失去的就會越多。不管是聘用人才還是內部培養人才都很難留住人才,這也是現代企業運營的通病,更不用說是讓他到鄉村去了,這一點我們必須明確,鄉村經營性人才是稀缺的,這就導致了,很多在運營過程中缺少執行,缺少中梁抵住。與剛開始的設定事與愿違,事倍功半。

 

8、資金使用和風險管控

 

這就是操盤和人才的技術性策略。作為一個行業,我們應該考慮所有方面。首先它是一個金融項目,其次它是一個管理項目,再其次它是一個發展性項目。如何生存和確保項目的生命周期是最重要的。資金的使用和風險控制需要高度的要求。平臺運營、滾動收益持續投資、社會融資、品牌合作或眾包平臺交易都是必要的策略和方法。
 

鄉村旅游綜合體,旅游規劃


任何一個鄉村旅游綜合體都是有風險的,有生命周期的。在積極的政策激勵條件下,許多企業在追求特色小鎮田園綜合體建設的過程中,很容易走上錯誤的道路,這時候就需要有專業的策劃、運營、管理團隊來進行專業的指導,不能盲目建設。

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