做田園綜合體,必須要儲備的4大知識點!

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-06-13 | 關鍵詞:田園綜合體,田園綜合體規劃,田園綜合體策劃
田園綜合體,田園綜合體規劃,田園綜合體策劃

 

隨著十九大報告與 2018 年中央一號文件中反復提出鄉村振興戰略,意味著鄉村振興與新型農業成為中國未來經濟發展的戰略支點。“剑网3指尖江湖新手攻略”則橫跨推進中國鄉村振興發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域,將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。

 

“田園綜合體”更側重田園綜合產業而區別于“旅游綜合體”,這一模式橫跨了推進鄉村振興發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域。所以“田園綜合體”必將成為接下來一段時間的火熱話題,這里給你準備了幾個知識點,儲備一下:

 

一、田園綜合體是一種可持續的模式:是在城鄉一體化格局下,順應農村供給側結構改革、新型產業發展,結合農村產權制度改革,實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。

 

二、田園綜合體的提出是基于一種商業模式方法論,其出發點是主張以一種可以讓企業參與、帶有商業模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共建的“開發”方式,創新城鄉發展,形成產業變革、帶動社會發展,重塑中國鄉村的美麗田園、特色小鎮。

 

三、田園綜合體經濟技術原理是以企業和地方合作的方式,在鄉村社會進行大范圍整體、綜合的規劃、開發、運營。

 

1、首先企業化承接農業。企業承接農業,就可以避免實力弱小的農戶的短期導向行為,可以做中長期產業規劃,以農業產業園區發展的方法提升農業產業,尤其是發展現代農業,形成當地社會的基礎性產業;

 

2、規劃打造新興驅動性產業即綜合旅游業,也可稱之為文旅產業,促進社會經濟產生大的發展;

 

3、在基礎產業和新興驅動性產業起來后,當地的社會經濟活動就會發生大的改變,該地區就可以開展人居環境建設,為原住民、新住民、游客這三類人群,營造新型鄉村、特色小鎮,形成社區群落。所以也可以這樣描述,田園綜合體最終形成的是一個新的社會、新的社區。

 

綜上,田園綜合體模式就是在發達地區城市的郊區,一些有資源的小城鎮或美麗鄉村,將循環農業、創意農業、農事體驗集于一體,構建一種綜合開發項目,并推動當地經濟產業提升和城鎮化進程,也就是“農業+文旅+地產”的綜合發展模式。中國剑网3指尖江湖新手攻略旅游產業已成為農業和農村經濟發展的亮點之一,并彰顯出廣闊的發展前景。

 

四、田園綜合體綜合產業體系構建田園綜合體的綜合產業鏈包括核心產業、支持產業、配套產業、衍生產業四個層次的產業群。

 

1、核心產業是指以特色農產品和園區為載體的農業生產和農業休閑活動;

 

2、支持產業是指直接支持休閑農產品的研發、加工、推介和促銷的企業群及金融、媒體等企業;

 

3、配套產業則是為創意農業提供良好的環境和氛圍的企業群,如旅游、餐飲、酒吧、娛樂、培訓等等;

 

4、衍生產業是以特色農產品和文化創意成果為要素投入的其他企業群。

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