養老產業改革新思路:從"養老" 到"享老"--"結" 富濟貧做養老

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2017-12-01 | 關鍵詞:養老產業,養老產業規劃,田園養老

十九大報告強調積極應對人口老齡化,構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境,推進醫養結合,加快老齡事業和產業發展。本文從中國養老市場展開分析,指出養老產業的改革新思路,提出“結”富濟貧做養老的操作思路,即賺有錢老人的錢,以“享老”帶動一般養老。這種養老產業改革創新思路,是貫徹十九大健全老年人關愛服務體系、實施健康中國戰略的新方法,是解決新時代我國社會主要矛盾、滿足人民美好生活需求的新舉措。

 

習近平總書記在黨的十九大報告中強調:“積極應對人口老齡化,構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境,推進醫養結合,加快老齡事業和產業發展。”李克強總理也曾指出:“我們不能忘記那些為共和國建設付出努力、做出過貢獻的老工人,決不能讓他們年輕時流大汗,退休后再流淚 !”

 

目前,中國60歲以上老人達2.3億,未來還有加速趨勢。養老30年已經到來。而近年來中國養老產業卻舉步維艱、發展緩慢,與老齡化時代的快速到來不相適應。該采取何種新理念新思路新模式,才能讓辛苦一輩子的中國老人退休生活幸福如意?

 

這不僅是一個產業發展問題,更是一個重大社會問題!

 
養老產業,養老產業規劃,田園養老

 

一、中國養老的市場分析

 

一直以來,大眾都把退休以后的老年生活叫做養老(廣義養老)。當下中國養老產業多由五六十年代的敬老院模式發展而來。既不像美國等西方發達國家相對完全的市場化,也不像北歐小國的基本福利型,與亞洲周邊國家相比也有一些差異,其自身特點比較突出。

 

老年銀發大潮滾滾而來,但養老市場尚未發育成熟。目前全國60歲及以上老年人口占總人口的16.1%;65歲及以上人口1.44億人,占總人口的10.5%,增速和數量均為全球第一;到2050年,60歲以上老人將達36.5%,高于美國等大部分發達國家。當下20世紀50年代出生人口約為2億,年齡大都在60-70歲左右,已進入老齡化。這部分人生在新中國,長在紅旗下;經歷過上山下鄉,沐浴過改革春風。而眼下他們居家養老有困難,福利養老進不去,手中有錢也找不到養老去處,愁眉不展,倍感困惑。

 

養老產業看似進入瓶頸期,但真正拐點這兩年已初露端倪。在經歷了第一代政策型養老院模式、第二代企業公寓型模式和第三代社區型模式后,企業投資養老產業步履蹣跚、看似進入發展瓶頸,但市場拐點其實這兩年已初露端倪,產業將進入黃金發展期。市場拐點是:50、60后知識老人成為新養老人群,他們觀念新、有實力、魄力大、敢消費,將加快推動養老產業轉型升級;政府拐點是:中國人口高度老齡化,以往的老齡事業已演化成巨大的老齡產業。民政救濟性養老容不下,社會普惠性養老量太少,民營盈利性養老難以為繼,將成為牽動中國上下的重大社會問題,各級政府必定下大力加以解決。

 

養老產業轉型升級確實很難,但廣闊前景倒逼思維理念與發展模式加快轉變。養老服務業是關系到億萬群眾福祉的民生事業,也是具有巨大發展潛力的朝陽產業。來自全國老齡工作委員會的數據顯示:目前我國養老服務市場消費需求在3萬億元以上,2050年左右將達到5萬億元。養老服務業涵蓋老年人衣食住行、生活照料、用品生產、醫療服務、文化健身娛樂等多個領域,涉及面廣、產業鏈長,一個潛力極大、前景廣闊的新興產業正在加速形成。投資開發企業如果思維理念不加快改變、思路模式不加速調整,將很快被蓬勃發展的中國養老市場所淘汰、所拋棄。

 

房地產公司跟風投資養老產業,但進入行業之后發現賺錢很難。當下養老投資開發企業多由國營或民營房地產企業轉型而來,他們用房地產模式來經營養老產業,碰到的矛盾問題多多。①養老產業橫跨一產、二產、三產、四產,是一個橫向產業鏈,鏈條做不完善盈利很難;②養老產業是一個以老年人為核心、以服務為中心的產業,老年人對產品價格、服務態度、服務價格相當敏感,賺他們的錢較難;③養老產業單一產品及服務獲利能力有限,做大做強必須靠規?;推放蘋?,小企業小投資賺不了錢;④養老產業脫不開社會責任,離不開公益屬性,過于想賺錢反而難賺到錢。

 

 
養老產業,養老產業規劃,田園養老

二、養老產業的改革思路

 

中國養老產業主要由政府為主導的公辦及政府政策扶持、企業自負盈虧的民營兩種形式。國內民營養老產業的運營情況表明:市場上超過60%左右的養老機構虧損,30%左右的持平,10%左右的微利。一方面是政府大力扶持,另一方面卻是企業撐不下去,原因到底在哪里?

 

養老,養老!是一個“養”字制約了中國養老產業發展。“養”字的涵義有撫育、供給的意思,是一個略顯被動、尊嚴度不高的詞匯。當下社會提供的大都是迎合基本養老需求的產品,滿足富裕老人的產品幾乎是空白。而這部分老人需求的不僅是養老的房子,更多是溫馨舒適的服務及溫情關愛的精神供給。居家養老和住養老院,更多的是一種無奈的選擇;而城市房地產開發,也不能提供富裕老人所需的環境和住所;老年人喜歡的是離城市不遠,能享受清新大自然和悠然慢生活的休閑環境。要在引領銀發產業這個巨大市場獲得成功,必須對養老觀念、發展模式進行突破。

 

“享老”是中國“養老事業”升級換代的新理念

 

“享老”就是要“把被動老年人生轉變為主動享受老年生活”的新思維!老人們年輕時為國為家辛勤奉獻,退休后不應被視為額外負擔,一群被社會、家庭被動供養的群體!50至80歲區間內,多數老人的財富、資源、智慧、自由度將達到另一個頂點,可謂是人生第二春。他們應該得到社會尊重,應該體面、尊嚴地生活,應該享受最美“夕陽紅”!

 

“享老”的本質是什么呢?她不僅應體現在自由舒適的衣食住行,周到貼心的高端服務等,這是“享老”的題中應有之義。“享老”的本質意義在于,退休離職以后,老人們要自由灑脫、自主支配、自在享受生活的每一天,實現晚年人生之夢,升華余生自我價值,達到老有所活、老有所享、老有所樂的新境界。

 

“享老”理念及“享老產業”的提出,指明了當下中國養老產業發展方向:既不能完全走北歐福利型(政府出錢、社會出力)、也不能完全走美國市場化(政府既不出錢,也不出力,只維持秩序、嚴格監管)之路,而必須走福利型與市場化融和發展的混搭之路。作為一個民營企業,要走這條混搭之路,需要打造兩個產品:一個是滿足富裕和小康階層的高端產品——“享老”產品;另一個是滿足溫飽和保障群體的產品——一般養老產品。兩者構成一個整體,相輔相成,互為補充,缺一不可。

 

這條新的產業發展思路,實際上是一條“結”富濟貧之路。他顛覆了傳統養老思維,改革了原有發展模式,是一次養老“產業革命”!①給政府解了難題:政府沒錢做、難做好、事關維穩的兜底難事由企業去做了;②給企業指了生路:既能享受政府養老系列政策優惠、又能拿到以“享老”帶動一般養老的實在盈利、還樹立了做公益善舉的良好形象;③給百姓送了實惠:在享受政府規定基礎養老補貼之外,企業再給予額外補貼,設備設施上層次,服務水平大提高;④給社會增了安定:子女不憂不愁、家庭其樂融融、社區矛盾化解。

 

發展“享老”產業,一舉四得

 

“結”富濟貧,不是劫富濟貧。所謂“結”富,即是“結”集一批中國先富起來的高收入老人,以他們為核心,打造一批特點突出、形式多樣的高端“享老”服務平臺,提供供需對路的“享老”產品,為企業謀取利益;所謂濟貧,即是用“結”富之部分盈利,改善提升一般養老群體的基礎條件與服務水平,形成各取所養、以富濟貧、和諧共贏的良性產業循環。

 

據調查,北京、上海、廣州等經濟發達城市,存在著一批占當地老年人口總數近6% 以上的中高收入老年群體,他們認為:現在的養老環境,無論從居住條件還是服務水平,都不能滿足他們的養老需求。在期望的入住方式中,希望購買房屋產權的占調查總數的51%,打算租賃房屋使用權的占24%,希望購買產權式酒店的占16%,打算采取其它形式的占9%。

 

這批可被企業“結”富的老人,思想普遍活躍,群體基數可觀,為中國“享老”產業發展奠定了堅實資源基礎,這也是我們設計“享老”產品及運營模式的市場依據!

END

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