康養小鎮怎么建?田園養生園怎么造?落到實處怎么操作?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-11-26 | 關鍵詞:田園養生,田園養生園,田園養生園怎么打造,康養
田園養生,田園養生園,田園養生園怎么打造,康養小鎮怎么建

 

康養小鎮、田園養生是指以“健康”為主題、為田園開發的出發點和歸宿點,以健康產業為核心,將健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能融為一體的生態環境。

 

當養老成為當今社會的熱門話題時,田園重拾重要地位

 

我國人口老齡化日趨嚴峻,銀發產業前景廣闊,潛力巨大;隨著社會發展和人們生活水平的提高,人們的健康意識逐漸增強。健康、養生或養老需求成為人們未來的主流需求,而中共中央國務院印發《健康中國2030”規劃綱要》則把健康推向一個新的高度,為健康產業的發展提供了有力的支持,為康養特色小鎮、田園養生農園的開發建設指明了方向。

 

因此,康養小鎮,田園養生將成為健康療養、醫療美容、生態旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品等業態聚合起來,實現與健康相關的聚集。

 

越來越多的人在尋找這么一種現代科學與健康生活的平衡點,并為之作準備,有錢人一邊為未來生活的“落葉化簡”準備“歸田園居”——圈地,為子孫后代留下一份健康的基業;還有的人看準人們趨之若鶩的勢態尋找到的商機。

 

我們如何理解康養小鎮、田園養生的特殊要求呢?

 

不能簡單地把康養小鎮、田園養生當成養老院、也不能當成單一的養生院、更不是療養院類似的產業來打造,它需要具備養老功能但又要高于養老院;需要具備養生功能又要高于療養院;需要配套養病功能又要高于醫院的精神層面需求。這是一種個性化、品質化、定制化服務產品和品牌。

 

這些功能的建制融入農業產業、文化和旅游多個產業的綜合功能,因此,以田園為載體建設的我們稱之為田園綜合體!

 

只不過,這種產業、文化、旅游呈現出來的是利用田園休閑、康養、度假的氛圍里,不僅僅是看風景,不僅僅是幾日的光觀,是以一種旅居的形式來體現;需要增加文化修養、體育健養等休閑運動業態,融入鄉村、田園、森林、湖泊和海灘。

 

是一種以生活方式居多,享受大自然的健康空氣,品味田園里的健康食材,融合現代化的康養設施和現代科學的宜居、宜業、宜游的休閑方式。

 

如何將產業做大、做精、做深,將康養產業與生活、生態結合

 

1、利用自然資源做引領——健康養生;產業科技做驅動——健康科技;醫療服務導入——醫療健康

 

這些一旦融合在大自然的環境中,自然資源的柔軟讓生硬的科技變得生動;生機盎然的綠色讓醫院愁緒失望的病者充滿生的希望。因此,“健康中國”戰略呼喚“健康小鎮”“田園養生園”的積極發展,成為下一步中國各地健康水平整體提升、產業升級和經濟發展的主流特色模式之一。

 

2、自然生態、科技、醫療融合發展

 

自然、生態、人文、歷史和文化等,依托較強的生命科學或大健康產業,具備科技價值含量或毗鄰較為優質的大學和科研資源。比如生物科技、醫藥研發、創投孵化、教育科研和醫療服務;依托當地特定的自然環境與交通輻射能力,規劃、導入和構建優質、綜合性的醫療健康服務體系,服務當地及所輻射、吸引的特定醫療服務受眾或老齡人群,構建較強的醫療品牌及長期高品質運營能力有著特殊的要求;體現為醫療服務、康復護理和養老養生為主的融合發展。

 

3、分析市場,找準市場

 

我國已經步入老齡化社會,預計2040年時的老齡比例將超30%。2050年,預計中國老齡人口將占全球總數的近1/4。在中國老年醫療健康市場供求嚴重失衡的背景下,綜合醫療、康復、護理、養老各類服務、能為老年群體提供連續性健康服務的康養小鎮、田園養生存在巨大的發展空間。相比發達國家,中國養老設施供給仍然較低。針對未來老齡人群的較高醫療健康服務需求,目前已運營的絕大多數養老社區缺乏一體化、連續性的醫療健康服務能力的缺陷,給未來具有綜合功能的康養小鎮、田園養生園留出了前所未有的發展空間。

 

落到實處怎么操作?

 

落到實處時要明確:

 

1、目標服務人群

 

全面關注已老、初老和將老人群,兼顧其他年齡人群;以全過程醫療健康服務為核心服務——連續性的醫療健康服務能力(預防性、 診療性和診療后期);

 

2、整合一體化的配套服務

 

依據消費需求熱點,提供圍繞“身體、心理和社交健康”的綜合服務;

 

3、經濟可行、可持續的商業模式

 

以“醫療健康服務產業”為核心產業、以配套設施經營為輔助產業;

 

4、創造綜合社會價值

 

長期而言,可成為當地可持續發展的產業及就業、稅收來源。 從中長期而言,小鎮還可刺激當地和輻射人群的消費以及新興服務,從而帶來大量輔助性新增就業崗位,并有助于提升地方土地的增值和收益。

END

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