特色小鎮建設中存在的問題—特色小鎮建設要求

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-08-30 | 關鍵詞:特色小鎮建設中的問題,特色小鎮建設要求

目前,許多地方都在建設特色小鎮,但對特色小鎮建設有什么要求呢?這許多人都不懂,為了幫助你更好地了解小鎮的特點,山合水易整理了特色小鎮建設中存在的一些問題以及特色小鎮的建設要求。
 

特色小鎮建設中的問題,特色小鎮建設要求


特色小鎮建設中的幾個問題

 

最近幾年, 特色小鎮在全國蓬勃興起。從實踐看,特色小鎮建設確實取得了很大成績,但也暴露出一些問題。

 

1 產業特色不夠鮮明

 

特色小鎮建設的核心是發展特色產業。發展特色產業是特色小鎮可持續發展的生命力所在, 一些地方對本地特色產業、旅游資源、文化遺產等認識和挖掘不深, 產業規劃和城市功能不切實際, 在發展模式上粗淺模仿、生搬硬套, 他們往往希望通過各種優惠政策來維持小鎮運轉。目前,特色小城鎮的主業不強,高端不夠,特色內涵挖掘不足,在發展路徑、風格和外觀等方面存在著普遍的同質化現象。

 

特別是主導產業特色不鮮明,核心競爭力不強,集群集聚發展程度不高,部分相鄰小城鎮還未形成錯位互補的發展關系,“一鎮一業”的發展格局未有效建立。

 

2 行政干預、長官意志

 

很多領導干部仍受傳統的管理思想的影響, 對特色小鎮建設采取包攬的做法:一些地方政府習慣傳統模式搞特色小鎮開發, 還有一些地方政府貪大、求多、圖快, 追求短期利益和表面形象變化, 中西部地區也提出要短時間要打造數十個特色小鎮。由于缺乏有特色的產業和資金,政府干預過多,導致該鎮管理不善,負債累累。而不具備條件,靠行政推動,一味模仿復制,勝者寥寥。

 

3 特色小鎮房地產化

 

小城鎮越有特色,發展越好,盲目發展的隱患就越大,許多地方作為一個小城鎮崛起,必然會盲目追隨這一趨勢。特色小鎮不是新一輪的賭注和建房。一旦將小鎮房地產化,它將適得其反。有的地方政府好大喜功, 鉆政策的空子, 假搞小鎮實際真地產, 加大了房地產庫存、造成新的?;?。目前,特色小鎮房地產已成為特色小鎮建設中最突出、最常見的問題。其存在必然給特色小鎮建設帶來不可估量的風險。這種風險的存在將嚴重制約實體經濟的發展,對特色小鎮和地方經濟社會發展造成不可逆轉的損失。
 

特色小鎮建設中的問題,特色小鎮建設要求


特色小鎮建設的要求是什么?

 

在規模上需要符合特色小鎮的要求,規??占湫枰辛?,并且規劃的面積需要控制在3-5平方公里左右,并且建造的面積則是在1平方公里左右,我們在建設面積的時候,不能夠超過規劃的百分之五十,居住的人口應該控制在3-5萬人左右,而這僅僅只是特色小鎮的共性而已,很多特色小鎮會是使用旅游加上產業型的方式,地理構造和發展特色,往往導致面積不止10平方公里,甚至會遠遠超過了10平方公里。

 

同時,在形式方面也是有要求的。我們可以把它建成一個村莊和城鎮,同時建成一個風景區或一個綜合風景區。

 

特色小鎮是產業的空間載體。因此,在建設特色小鎮時,需要結合支持特色發展的產業???,與其他廣泛的地方不同。住宿和服務等功能并不完美。在特色小鎮的產業發展中,可以增加許多新興產業。

 

特色小鎮建設需要以居民為主題,突出特色產業和新型城鎮化,這是產業與城鎮有機互動的發展模式。注重綜合性產業建設,在生活服務和社區居住功能上發展,使整個景區更加協調、和諧,生活氛圍濃厚。當我們進行特色小鎮建設時,我們必須注意這些問題,只有這樣才能建設出一個令人滿意的特色小鎮。

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