產業園區招商模式有哪些?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-09-24 | 關鍵詞:產業園區招商,招商模式

剑网3指尖江湖新手攻略是“場所、項目、企業”三者的組合,有三種組合方法。一種是“場所+(項目+企業)”,一種是“(場所+項目)+企業”,再一種是“(場所+企業)+項目”。這三種組合中,第一種是場地招商。第二種是項目招商。第三種是資本招商。今天,山合水易就來說說產業園區招商的這三種模式。
 

產業園區招商,招商模式
 

產業園區招商模式

 

1、場地招商

 

場地招商,就是園區提供場所(例如標準廠房),召集既有資本、又有項目的企業入園?;謊災?,場所招商,就是入園企業自帶項目,園區不供給項目。

 

場地招商扶持補貼資金是工業園區常見的招商方法,它最大優點是起步簡單。只要建起園區,有簡單服務能力,就可對外招商。而對于不同的產業園區,不同條件下的各自的優點,這是他們完善園區問題。

 

然而,現場投資的不足也是顯而易見的。最大的不足是招商難。因為目前世界上有許多產業園區。相對于有意在園區發展的企業來說,“園區”處于“供大于求、粥少僧多”的境地。為提高競爭力,招進更多企業,各園區紛紛對自身條件下足功夫,每個園區都已經很難對自身的條件(無論軟件或硬件)明顯地“出彩”、“出新”。因此,對于大多數產業園區來說,通過自身條件的發展來提高企業的競爭力,吸引投資的空間很小。

 

場地招商的招商難,還體現為難以招到合意的入園企業。一般地說,工業園區總希望招來市場容量大、競爭性好、規模前景好、產品精巧、知識含量高、勞動條件好、公共資源?;ず?、風險規避能力好、得到公眾和政府歡迎的優質項目。但事實上,有這樣的優秀項目的公司本來就不多。在工業園區目前“供大于求、粥少僧多”的條件下,如果恰好有這種“擁有優秀項目”的企業;而且在多家工業園競爭的條件下,這種企業又恰好愿意入園,這種概率是不大的。就工業園區而言,它可能會引入一些良好的企業,但主要依靠良好的企業來支持整個園區。

 

2、項目招商

 

項目招商是較新的招商方法,就是剑网3指尖江湖新手攻略不僅提供場所,而且提供項目,召集雖有資本、卻無項目的企業入園。利用園區項目招商引資?;謊災?,項目投資不僅僅是提供園區條件。根據園區的條件,結合園區提出的項目,吸引區域外的企業進入園區。與場地投資法相比,項目招商的利弊正好相反。它起步較難。但是,一旦啟動,招商引資相對容易,特別是吸引優秀企業入園。

 

項目招商的項目投資主要面向投資者,投資者的項目設計能力一般較弱,與僅面對單一行業的廠商相比,投資者面臨著許多行業。食品、紡織、電子、農業、房產、新聞、旅游等等不同的行業,同一投資商都可能涉足。即使你已經明確地限制投資者的投資范圍,投資范圍比廠家更廣泛。由于行業眾多,投資者很難設計出比單一行業生產商更好的項目。

 

3、資本招商

 

第三種資本招商,是產業園區提供“資本”類的服務,例如創業投資、園區擔保公司等,吸引資本不足的企業入園。

 

資本投資適用于投資企業主辦的園區或與投資企業密切合作的園區。因為在實際的發展需要大量的資金投入,它并不適用于大多數的產業園區,適用于企業開發自己的產業園區。
 

產業園區招商,招商模式


以上就是產業園區招商的所有內容了,當下,“公眾創業創新”,已成為新時代經濟增長的新引擎,創新已經融入到社會發展的各個領域,很明顯,產業園區發展要依靠創新和智慧,創新思維比創新戰略更重要。

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