旅游項目招商影響因素和招商策略有哪些?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-09-16 | 關鍵詞:旅游項目招商影響因素,旅游項目招商策略

剑网3指尖江湖新手攻略影響因素中,缺少其中任意一個,旅游項目招商都會受到一定的影響,其中以區位、資源、市場、政策與體制四個因素影響比較關鍵,抓住這些影響因素,進行因勢利導,則可促成旅游項目的招商引資。
 

旅游項目招商影響因素,旅游項目招商策略


旅游項目招商影響因素

 

1.區位因素

 

區位,是投資開發商首要關注的因素,尤其是開發人造的景觀景點,剑网3指尖江湖新手攻略可以不受資源的限制,區位因素成為最為關鍵的因素,如深圳華僑城在全國擴張,選擇上海、北京、成都等區位好的城市。

 

旅游投資項目,是在經濟發達的沿海地區還是在自然資源較好的中西部地區,大的區位是投資開發商考慮重要因素。此外,投資者將關注圍繞投資項目的類似項目或景點的開發,并依靠周邊項目或景區的開發來開發補充項目,如九寨溝九寨天堂。

 

2.資源因素

 

資源,是旅游招商項目依托的平臺,資源越好,對招商促成作用越大;如呼倫貝爾依托大草原、大森林、大濕地等得天獨厚的資源優勢,雖然區位交通不變,但也受到眾多大型投資商的青睞。在自然資源貧乏、區位和交通優勢不明顯的地區,可以通過挖掘和分析市場和資源,規劃獨特的旅游項目,以獨特的項目吸引資金。

 

3.市場因素

 

良好的區位和資源只能代表大的市場環境和開發基礎比較好,并不代表開發所有項目都能受投資商青睞,要結合細分市場特點,找出旅游項目與市場的對接點剑网3指尖江湖新手攻略項目,才能激起投資商的投資意愿。

 

4.政策與體制因素

 

在資源、地點、市場和項目方面,成功投資于旅游項目的最后一個關鍵因素是政策和體制因素。
 

旅游項目招商影響因素,旅游項目招商策略


旅游項目招商8大策略

 

1.顧問招商

 

邀請專業咨詢公司開展高層次項目規劃,在此基礎上,充分做好旅游項目投資咨詢工作,同時作為策劃機構的指導。由此通過“引智”達到“引資”,將資源在智力的創意下轉化為資本 。

 

2.委托招商

 

委托專業的招商引資顧問機構或投資發展公司,借用其專業的人才、廣泛的渠道,來達到成功快捷招商引資的目的。

 

3.連鎖經營招商

 

連鎖經營招商,就是引進已在異地發展成熟的旅游品牌,如北京、上海、成都引進的“華僑城”,湖南張家界、河北石家莊、陜西西安引進的“御溫泉”,青島引進的“海泉灣”等等,都屬于該類招商策略的范疇。

 

這種項目招商因針對性比較強,能促成快速招商關鍵是,在項目開發基礎與欲引進品牌輸出旅游投資商兩者間找到結合點。

 

4.展覽招商

 

展覽招商通過參加大型的或專業的展覽進行招商。這種吸引投資的方式更常見。為了吸引參展商的注意,有必要選擇展覽會的類型和招商引資項目的性質相結合。

 

5.節慶招商

 

通過組織旅游節推廣和簽署投資項目,已成為各地招商引資的共同策略。除了在各種節慶活動中推廣旅游項目外,還可以舉辦與投資項目密切相關的節慶和論壇,吸引投資者的眼球。

 

6.網絡招商

 

網絡招商,通過互聯網這一新興的媒體平臺進行招商引資。這種招商策略除了建立專門的剑网3指尖江湖新手攻略外,還可以與相關的旅游招商網站建立合作關系,依托其平臺和資源進行招商。

 

7.間接招商

 

發起并鼓勵當地投資者或當地熟悉的個人,如外國公司,中國的外國機構,協會和海外華人,以促進投資,不分時間和地點,以及全面的投資。通過間接的人脈關系,能擴大招商面,有時能達到“無心插柳柳成蔭”的效果。

 

8.捆綁招商

 

旅游項目一般是長期投資,投資回收期較長。它們與房地產或其他資源(如礦產資源)的發展捆綁在一起,投資回收期相對較短,可以平衡投資者資本的運作。在捆綁投資時,應注意旅游開發與其他項目開發的比例和順序,避免房地產開發過度或房地產建設后旅游項目開發不足等“后遺癥”。

 

捆綁招商,因開發規模、投資規模都比較大,宜選擇具有旅游項目運作經驗的大型綜合企業集團,在保證項目開發資金及旅游項目的后期運作的同時,也能形成品牌效應,驅動其他旅游項目的招商與開發。

 

關于旅游項目招商影響因素和招商策略的內容就是以上這些了。希望能夠為有需要的人提供幫助。

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