山東省煙臺市五里村清水古鎮:膠東風情的美麗鄉村建設

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2017-01-11 | 關鍵詞:美麗鄉村,鄉村旅游,古鎮,古村,鄉村地產
美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計


項目類型:剑网3指尖江湖新手攻略
項目位置:山東省煙臺市招遠市南五里村
項目規模:808平方公里
 

一、項目背景

隨著我國社會主義建設的發展和改革開放的深入,“三農”問題日益引起社會關注和中央的重視,建設社會主義新農村,成為貫徹落實黨中央戰略部署的重要任務。休閑農業、鄉村旅游作為帶動農村第三產業發展的有力抓手,從國家到地方都受到了高度重視,并給予一定政策扶持。因此將新農村拆遷改造與旅游小鎮建設結合,快速完成土地一級開發、公共項目建設、旅游服務系統完善等基本工作而進行新農村建設是大勢所趨。

剑网3指尖江湖新手攻略看來,位于山東煙臺的南五里村新農村改造、旅游開發項目是一次資源整合與價值提升的過程,特別是在探索農業產業、農村土地、農民就業、農副產品開發與銷售、農村山地林地資源開發與利用方面具有突破性的嘗試意義。

 

美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計

 
二、項目規劃

山合水易經過多方考察認為,南五里村屬于自然村莊,經濟主要依靠基礎農業為支撐,所以南五里村的發展不能根本否定農業為龍頭的大前提,只有將特色的農業發展起來,走以農帶商,以商促農的相互促進的發展模式,集中力量做好幾個方面,不能貪大求多,具體歸納為四個“一”的發展思路,分別是:

● 一個目標:
和諧農村建設,包括:人與自然的和諧(合理發展),人與人的和諧(文明的提高)。

● 一個任務:
即經濟發展,抓住以農業為核心的經濟發展方向,帶動農家樂、農產品深加工、綠色服務業等行業。

● 一個升級:
即進行產業轉型和升級,延伸產業鏈,發展綠色農產品深加工、適度發展鄉村旅游和休閑農業。

● 一個窗口:
即能夠反映南五里村自然生態及豐富資源的窗口,通過重新整治村落風貌,進行景觀上的打造,來樹立南五里村的新村形象。
 
南五里村的歷史可以追溯到明清時期,這就為村莊打造古村、古鎮奠定了歷史基礎,村內現存有部分古建筑,通過對水系的規劃,在景觀上突出一水貫穿的特點,最終打造具有歷史古韻味、膠東古民俗的臨水古村。

 

美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計


通過對項目地的充分了解和研究,山合水易認為,將古鎮的文化與水游樂聯系在一起,可以更加體現古鎮的文化底蘊和生態濱水的環境,最終確定南五里村的規劃結構為“一水兩軸五板塊”——

● 一水貫穿:即清水古街/古鎮風情水街/不夜長街,這條水街是整個村莊的文化主線,是串聯五大板塊的重要線索;

● 兩軸縱橫:即村莊的兩條入口道路,將兩軸兩側的建筑進行古民居改造,恢復清朝古建風格;

● 五大板塊互動分布:功能不同的五大板塊分別演繹著古鎮的文化魅力,由一水將五大板塊串聯,是村莊的主要打造內容。


美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計
 

其中的五大板塊——
 

● 文化的水(清水盛景)
清水盛景是村莊的入口印象區,是演繹清水古鎮膠東古老文化特色的板塊,主要內容有:


美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計

● 市井的水 (清水坊)

清水坊內主要產品為 五條特色文化街,分別是河坊街、風情街、文化街、買賣街、百藝坊。街巷內分布有各式各樣具有膠東古民俗古文化特色的工坊,例如美食坊、饅頭坊、果子鋪、包子鋪、火燒鋪、釀酒坊、剪紙坊、風箏坊、樂坊、精品坊等等,游客可以在清水坊內體驗到膠東最草根、最本土、最原鄉的民俗和文化。
 

美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計
美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計

● 玩兒的水(野營田園)

備用發展組團,一期打造木屋及自駕車營地,可以考慮場地型民俗拓展項目。
 

美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計
美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計

● 農業的水(家庭農園)

基本農田可以考慮通過租用的方式,發展家庭農園,也可以作為有機蔬菜水果的后勤基地。
 

美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計
美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計


● 生態的水(清水灣)
清澈的湖水,美麗的湖畔,在花香果味間感受鄉村田園般的舒適生活。

 

美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計
美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計

三、項目總結


建設剑网3指尖江湖新手攻略、發展鄉村旅游,應結合國家相關政策導向,在規劃前期要最大程度將未來的可收益資源、可建設用地及可開發地塊資源納入公司的整體運作結構中,實現資源的資本化運作,結合新農村拆遷改造與旅游小鎮建設,快速完成土地一級開發、公共項目建設、旅游服務系統完善等基本工作。
 

美麗鄉村規劃,美麗鄉村設計,鄉村旅游規劃,鄉村旅游設計


山合水易通過充分挖掘當地的特色民俗文化、歷史文化及傳統建筑特色,并對村內建筑進行特色化改造,美化村內景觀,最終打造出一個極具膠東傳統民俗文化,有看頭、有玩頭、有說頭、有賺頭的綜合性鄉村旅游發展區域,成為膠東地區最具特色與文化的古鎮度假核心品牌。本項目的開發建設將是煙臺市農村改革中濃墨重彩的一筆,對全省甚至全國將起到強大的示范作用。

 

聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

?