4畝地小型農莊如何規劃建設?如何進行經營?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-07-04 | 關鍵詞:小型農莊規劃建設,農莊經營,旅游規劃設計

近年來,由于農業項目、土地、人口和因素的可獲得性,投資生態休閑農場的數量有所增加。如何規劃一個小的4畝農場?4畝的農場規模并不大,因此突出農場特色是最重要的,在農莊規劃建設中要突出亮點并吸引游客的注意力。

 

常見農莊類型

 

一、小型農莊,又稱小型農家樂。

 

全國約有50-60萬家,為傳統模式上的農莊,大多數只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務,以餐飲休閑為主,游客缺乏體驗。本類型農莊規模小但順應了吃農家飯、看農家景的巨大市場需求。雖設施簡單衛生條件較差但普通效益好而火遍全國各地。一般的農家樂年純收入在萬元一些可達萬元以上。

 

隨著經濟的發展,市民需求不斷提高,此類農莊由于特色不明顯,管理粗放,菜譜忒舊,原材料不變,創新力差,接待條件簡陋,普遍面臨升級的問題,否則將會被市場淘汰。

 

(二) 景觀型農莊

 

有良好的地域風景資源,占地面積大、基礎設施投資大、環境綠化、各項景點、休閑設施投入多、資金閑置浪費大、創收途徑單一,僅有餐飲及部分住宿休閑收入很容易受季節和市場影響,競爭力小收益回報慢。此類型農莊普遍經濟效益差,經營不理想,主要原因是創辦初期僅憑個人的想象和看好就盲目投資,沒有請專業的剑网3指尖江湖新手攻略公司對農莊項目論證、市場調查和資金的使用方式進行詳細咨詢,同時在農莊規劃、設計上存在方向性錯誤,建議與專業的規劃設計公司聯系以獲得更高效益。

 

農莊內以特色的產品生產經營為基礎,并且根據市場需求進行創新,以農業的種植養殖項目來發展休閑、餐飲、娛樂、度假等項目,并建造有特色的生態木屋,把農莊的生產、休閑、消費高度融合在一起,使農莊既是生產場所,又是消費、休閑場所,產品就地消化升值,還能讓前來游客在不同季節始終充滿鄉村田園的新奇感覺。這些農場主要從事農產品的生產和管理。景區投資不多,但全年收入穩定,收入渠道眾多。它們不受旅游市場和冬季和春季淡季的影響。農場投資的項目已成為收入點。它是最具競爭力,最有利可圖和最持久的農場類型。

 

現代農莊規劃建設怎么做?

 

1.農莊區位,交通條件。農場位于大城市的郊區,小城鎮或村莊的農舍或景點。如果位置不同,農場的方向也會不同,針對不同地理位置進行具體規劃。

 

2.準備投入資金情況,定位農莊檔次。投資準備資金的多少直接影響到農場的規劃建設和品位。

 

3.經營類目和主營類目一定要分清。在開始經營農場之前,你必須確定農場的位置。你的主要業務是什么?能夠配套經營運營什么,受眾目標客戶群體定位要明確,后期才好做清晰的推廣宣傳。

 

4.打造吸睛點,農莊景觀綠化不能少。現代農莊要做好特色景觀規劃設計,很多人去農莊花費便是奔著環境情況和景色和農莊特色亮點去的,目的是體驗農莊特色,甚至農耕文化文明,鄉土氣息等,所以要有吸引人的地方。

 

5.精心規劃用心做好和利用好每一個角落。4畝的農場在土地規模上是有限的,不可能面對它。因此,每個角落都要做好綠化和配置工作。它能吸引更多的人,給別人留下深刻的印象,為客戶的二次消費鋪平道路。對于種植綠色植物,你可以選擇一些盆景,果樹(櫻桃,石榴,藍莓,無花果,荔枝等),地面覆蓋等。

 

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